Tichý název Akce

Co je to tichý název akce?

Tichá žaloba na vydání vlastnického práva, známá také jako tichá žaloba na vydání vlastnického práva, je žaloba obvodního soudu – neboli žaloba – která je podána se zamýšleným účelem založit nebo vypořádat vlastnické právo k nemovitosti. Tichá žaloba na vydání vlastnického práva převládá zejména v případech, kdy dojde k neshodě ohledně vlastnického práva a žaloba má odstranit, neboli „ztišit“, nárok nebo námitku proti vlastnickému právu.

Klíčové způsoby

Klikněte na Play to What Quiet Title Is

Pochopení tiché akce s názvem

K tiché žalobě o vydání vlastnického práva dochází tehdy, když jeden žalobce napadne u soudu jednu nebo více dalších osob za účelem určení, kdo je právoplatným zákonným vlastníkem dotyčné nemovitosti. Jejím cílem je utišit protichůdné nároky na nemovitost odstraněním veškerých nejasností ve vlastnickém právu, čímž se vyjasní otázka právního vlastnictví.

Po tiché žalobě o vlastnické právo bude žalobce v plném vlastnictví majetku na dobu neurčitou, stejně jako dědicové žalobce, a budou také chráněni před případnými dalšími vlastnickými nároky vznesenými vůči majetku jinými vnějšími subjekty.

Tichá akce na titul je často zdlouhavý proces, někdy trvá i 8-10 týdnů.

Tichý název Akční využití

Zvláštní úvahy

Tichá žaloba o vlastnické právo neposkytuje novému vlastníkovi ve většině případů stejnou úroveň ochrany proti předchozímu vlastníkovi. V případě problémů s majetkem nemůže nový vlastník žalovat předchozího vlastníka, ledaže by nemovitost nabyl prostřednictvím záruční listiny a žaloval za vady při dodání záruční listiny.

Navíc tiché žaloby o vydání vlastnického práva ne vždy vyjasní všechny záležitosti s vlastnickým právem. V některých jurisdikcích mohou být použity pouze k vyjasnění určitých nároků nebo vad vlastnického práva.