Prohlášení o vypořádání

Co je prohlášení o vypořádání?

Prohlášení o vypořádání je dokument, který shrnuje podmínky dohody o vypořádání mezi stranami.

Výkazy o vypořádání mohou být také použity k dokumentaci velkých obchodních transakcí, pojistných událostí nebo obchodů na finančním trhu.

Klíčové způsoby

Výkazy o vypořádání úvěrů

Výkaz o vypořádání je součástí závěrečného balíčku úvěru poskytnutého dlužníkovi, obvykle od úvěrového referenta v úvěrové instituci. Komerční a osobní dlužníci úvěru spolupracují s úvěrovým referentem, který jim předkládá závěrečný a vypořádací list.

Podpisem prohlášení o vypořádání jsou vázány všechny podmínky spojené s úvěrem.

Prohlášení o vypořádání obchodů s nemovitostmi

U produktů hypotečních úvěrů je vyžadována komplexní dokumentace k vyúčtování. U hypotečních úvěrů existují dva hlavní typy vyúčtování, se kterými se dlužník může setkat: závěrečné informace a vyúčtování HUD-1.

Závěrečný výkaz k hypotečním úvěrům je standardní výkaz o vypořádání, který je formulován a regulován pro trh hypotečních úvěrů. Výkaz o vypořádání HUD-1 je typem závěrečného výkazu, který se používá u reverzních hypoték.

Zákon o postupech při vypořádání obchodů s nemovitostmi (Real Estate Settlement Procedures Act, RESPA) upravuje formulaci jak závěrečných informací, tak prohlášení HUD-1 pro trh hypotečních úvěrů. RESPA byla v průběhu historie revidována a aktualizována, aby pomohla spravovat zveřejňování informací o hypotečních úvěrech a chránila dlužníky. RESPA vyžaduje prohlášení o vypořádání HUD-1 pro dlužníky zapojené do reverzní hypotéky a zveřejňování závěru hypotéky pro všechny ostatní typy hypotečních úvěrů.

Oba typy zúčtovacích výkazů nebo závěrečných zveřejnění poskytují informace o všech aspektech úvěru, včetně podmínek, a osobní informace nebo informace o subjektu poskytujícím úvěr. Tyto formuláře podrobně popisují jistinu, úrok a závěrečné náklady, jako jsou provizní poplatky a náklady na služby spojené s úvěrem. Zahrnuty jsou také podrobnosti o jistině, úroku, variabilních sazbách, sankcích za předčasné splacení a požadavcích na úschovu.

Poplatky za půjčky

Zvláštní úvahy

Termín „výkaz o vypořádání“ je často spojován s uzavřením úvěru. Mohou se však vyskytnout i jiné typy vypořádání, které vyžadují jedinečné výkazy o vypořádání.

Právní vypořádání: Prohlášení o právním vypořádání podrobně popisuje podmínky, za kterých byla právní záležitost vypořádána. Prohlášení o právním vypořádání jsou často součástí shrnutí plateb požadovaných žalobcem nebo podrobného popisu průběžných podmínek požadovaných v rodinném vypořádání o péči.

Bankovnictví: V bankovním průmyslu se pravidelně vypracovávají zúčtovací výkazy pro interní bankovní operace. Výpisy z zúčtování podrobně popisují denní zúčtování peněžních prostředků. Výpisy z zúčtování se poskytují také fyzickým osobám, když se peněžní prostředky zúčtují na účtu a jsou přístupné.

Obchodování: Při obchodování na finančním trhu poskytují výkazy o vypořádání důkaz o převodu vlastnictví cenného papíru. Obvykle se akcie převádějí s datem vypořádání T+2, kdy je vlastnictví dosaženo dva dny po zahájení transakce.

Obchodní transakce: Velké obchodní transakce, jako jsou fúze a akvizice, lze doložit závěrečným nebo zúčtovacím výkazem. Podobně jako závěrečné výkazy úvěrů poskytují tyto výkazy o zúčtování ucelený balík podrobností, přičemž výkaz o zúčtování slouží jako souhrnný list.

Kdy obdržím vyúčtování k hypotečnímu úvěru?

Když obě strany souhlasí s podmínkami dohody o vypořádání, včetně všech nákladů a poplatků, bude uzávěrka naplánována a obdržíte vyúčtování vypořádání. Často obdržíte od svého zúčtovatele instrukce, jak doručit dlužné peníze, a poté se zúčastníte uzávěrky a poskytnete požadované podpisy.

Je prohlášení o vypořádání stejné jako závěrečné prohlášení?

Ano, závěrečný výkaz se běžně používá k odkazu na zúčtovací výkaz v realitní transakci.

Co je prohlášení o vypořádání dluhů?

Když advokáti a společnosti zabývající se vypořádáním dluhů úspěšně pracují jménem dlužníků s velkým objemem dluhů na snížení některých nebo všech jejich závazků, výkaz o vypořádání dluhů shrnuje dluhy vymazané, snížené nebo jinak pozměněné po dokončení vypořádání dluhů.